+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как обменять неприватизированную квартиру на

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как обменять неприватизированную квартиру на

Граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма, вправе с согласия всех членов семьи, проживающих в данном помещении, в том числе временно отсутствующих, обменять занимаемое ими жилое помещение на другое неприватизированное жилое помещение. При этом обмен возможен только с согласия наймодателя. А если в жилом помещении проживают несовершеннолетние дети или граждане, лишенные дееспособности или ограниченные в ней , то дополнительно необходимо получить предварительное одобрение обмена от органов опеки и попечительства. Формально обмен квартиры, занимаемой по договору социального найма, при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг законом не запрещен, однако одним из обстоятельств, когда обмен не допускается, является наличие иска о расторжении договора социального найма, который может быть предъявлен к нанимателю в случае невнесения платы за ЖКУ в течение более шести месяцев. Какие риски при обмене приватизированной квартиры на муниципальную?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Многих людей, живущих в квартире, предоставленной по договору соцнайма, интересует вопрос: можно ли обменять неприватизированную квартиру?

Можно ли обменять приватизированную квартиру на неприватизированную?

В свое время мне не хватило денег для ее приватизации. По ряду причин сейчас хотелось бы перебраться в другой район. Есть ли возможность обменять или продать эту квартиру? Она не социальная, у меня договор с советских времен о праве аренды. Продать квартиру, которая вам не принадлежит, вы не можете. Однако вы можете обратиться в местное самоуправление с просьбой найти вариант обмена. В частности, в Рижской думе есть комиссия по обмену жилых помещений. Она дает разрешение на конкретный обмен.

Также там помогут найти желающих поменяться с вами квартирами. Обменять право найма можно только на право найма в такой же муниципальной квартире. Скажите, какие налоги и кому надо платить продавцу квартиры? Нужно ли платить PVN? Доходом считается разница между покупной стоимостью и продажной. Закон предусматривает и исключения. Например, налогом не облагается доход от продажи такой недвижимости, которая находится в собственности продавца более 5 лет и как минимум год в течение этого срока хозяин зарегистрировал там свое место жительства.

Налог на добавленную стоимость при продаже квартиры платить не надо. У меня статус малообеспеченной. Существует ли организация, которая может мне помочь составить иск в суд? Для того, чтобы малообеспеченные жители не были лишены возможности отстаивать свои права, был принят специальный закон о финансировании бесплатной юридической помощи.

Правда, получить эту помощь могут только те, кто получил статус нуждающегося или малообеспеченного, а также те, кто находится на полном государственном обеспечении или попавшие в экстренную ситуацию, например, в результате стихийного бедствия. Для того чтобы получить бесплатную помощь, нужно заполнить специальную форму, приложить документы, подтверждающие право ее получить, и копии документов, связанные со спорным делом. Что касается госпошлины при подаче иска в суд, то судья, учитывая материальное положение истца, может полностью или частично освободить от уплаты госпошлины.

Для этого надо специально указать в иске или отдельным документом просьбу освободить от уплаты госпошлины. Свое затруднительное материальное положение обязательно нужно подтвердить документально. Вроде надо обращаться в суд, но во сколько мне это обойдется?

Не получится ли так , что овчинка выделки не будет стоить? Рассматривает такие дела только одна инстанция, решение окончательно и обжаловать его нельзя. Кроме того, этот процесс очень формализован и в основном проходит в письменном виде, что также очень ускоряет принятие решения.

Кредитор должен заполнить специальную форму, а должнику присылают форму для пояснений, которую он должен в установленный срок послать в суд. В подавляющем числе случаев судья принимает решение без приглашения сторон в суд на основании поданных документов и пояснений. Этот процесс имеет и свои ограничения. Таким образом можно будет взыскивать только деньги. Так, в рамках этого процесса кредитор может требовать взыскать долг за квартиру, но не может одновременно требовать расторгнуть договор найма и выселения должника.

Кроме того, сумма штрафных санкций не должна превышать сумму долга. Тем самым законодатель попытался ограничить ростовщичество. Зато само государство на этом споре и неплохо зарабатывает. Кроме того, нужно будет оплатить расходы, связанные с ведением дела. В любом случае, за банкет придется платить проигравшей стороне и, как видим, платить немало.

Однако есть опасность, что если должник станет неплатежеспособным или уедет из страны, то взыскать с него не удастся даже с учетом того, что есть решение суда.

Для того, чтобы не попасть в такую ситуацию, перед подачей иска неплохо было бы узнать, имеет ли должник постоянные доходы, недвижимую собственность или машину, и после этого принимать решение о подаче иска. Как обменять неприватизированную квартиру, какие налоги платить при продаже жилья МК Латвия Новости. Поделиться Посоветовать 0. Какие налоги платить при продаже жилья? Как взыскать небольшой долг? Читать комментарии.

Звоните для консультации

Содержание 1 Порядок обмена неприватизированной квартиры 1. Советы юриста 4. Обменять неприватизированную квартиру позволяют нормы Жилищного кодекса РФ, однако при заключении договора обмена не допускается изменение формы собственности. В этом случае граждане не смогут получить жилье в свою собственность, поскольку существующее право пользования на условиях соцнайма возникнет в отношении другого объекта недвижимости. В представленном материале можно узнать особенности правового статуса неприватизированных квартир и условия их обмена между гражданами. До тех пор, пока наниматели не примут добровольного решения об участии в приватизационной сделке, жилое помещение будет находиться в составе муниципального или государственного фонда. В этом случае у жильцов отсутствует право на распоряжение квартирой, за исключением обмена на жилье с аналогичным правовым статусом.

Как обменять муниципальную квартиру на

В свое время мне не хватило денег для ее приватизации. По ряду причин сейчас хотелось бы перебраться в другой район. Есть ли возможность обменять или продать эту квартиру? Она не социальная, у меня договор с советских времен о праве аренды. Продать квартиру, которая вам не принадлежит, вы не можете.

Как продать неприватизированную квартиру в году: способы таблица. Продажа с приватизацией. Продажа с пропиской.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Четверть века назад, когда право собственности на недвижимость в СССР существовало лишь для кооперативов, а большинство граждан жили в своих квартирах по договору социального найма, большинство сделок с недвижимостью имело форму обмена. Сегодня такие сделки не так популярны, но всё же встречаются. Разберёмся в нюансах. С началом приватизации у наших граждан появилось право собственности на жильё — его стало можно купить и продать.

Обмен неприватизированной квартиры, жилья

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации принятие наследства лицом в пользу которого отказались коммунальная квартира раздел неприватизированной кто имеет право на жильё предоставление отпуска через 9 месяцев и на какой срок продажа доли кооперативной квартире куда можно устроиться что бы получить жильё продление временного водительского удостоверения по сроку давности проверить свои кто имеет право обратиться в травмпункт образец описи передачи документов. В данном случае "обмен" можно осуществить только посредством приватизации своего жилого помещения и его продажи.

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Обмен неприватизированной квартиры, жилья. Решим любой вопрос!

Как обменять муниципальную квартиру на приватизированную?

Также причиной для запрета обмена квартирами может стать тот факт, что в результате сделки одна из семей будет признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если обмен одобрен, прежние договоры социального найма расторгаются, и в течение 10 дней заключаются новые соглашения. Выше мы рассмотрели наиболее простой вариант, когда все проживающие в муниципальной квартире пришли к согласию и смогли добровольно разменять жилплощадь. Но так бывает далеко не всегда. Закон не разрешает менять жилье , предоставленное по договору соцнайма даже если жильцы будут требовать принудительный размен муниципальной квартиры , когда:. Состояние квартиры хорошее. Обменяю 3-х комнатную кв.

Как обменять неприватизированную квартиру, какие налоги платить при продаже жилья...

Правовую помощь можно получить сегодня мгновенно от дежурного юриста или в течение нескольких минут. Заполняя специализированную форму для получения юридической консультации, указывайте достоверный номер телефона и э-мейл адрес. Это нужно для дальнейшей связи специалиста свами.

Квартира не приватизирована, есть долг по ЖКХ. Есть ли возможность обмена с доплатой, а с доплаты погасить имеющийся долг?

Можно ли обменять неприватизированную квартиру?

А в суде можно рассказать свою историю, при этом пригласить сотрудника банка, чтобы он дал показания. В нашем законодательстве за управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения существует статья 12.

Обмен приватизированной квартиры на неприватизированную

Разбираемся с юристом 21. Минчанка поскользнулась в магазине, получила травму и требует компенсации 11. Какие права и обязанности у членов садоводческого товарищества.

Консультация авто юриста по телефону является бесплатной и конфиденциальной. Автоюрист перезвонит вам в самые кратчайшие сроки.

Как продать неприватизированную квартиру

Отзывы 5 4 3 2 1 Советую Слоновскую Татьяну. Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06 Сайботалов Вадим Владимирович10. Если возникнут сложности Вы всегда сможете записаться на консультацию по номеру 8-499-322-15-06Сайботалов Вадим Владимирович04.

Но это оказалась невосомее долга Родине. Решила подать на развод, но не знаю как правильно сформулировать причины((( Мой муж без ведома моего взял свадебные деньги и не признается куда потратил, плюс взял кредит на 11 000 бел.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как правильно, Быстро и Выгодно обменять квартиру на Квартиру, на Загородный дом или Новостройку
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лия

    Блог в ридер однозначно

  2. Рената

    который я уже неделю исчу

  3. Христофор

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM.

  4. Богдан

    Я считаю, что Вы ошибаетесь. Могу это доказать. Пишите мне в PM, обсудим.